Gran piso señorial con vistas a la Catedral, techos altos y elementos de época en el corazón de Barcelona

Gran piso con vistas a la Catedral en elegante finca señorial, techos altos, elementos de época y gran potencial de inversión en el corazón de Barcelona.
Hay propiedades cuyo valor está en su estado actual. Y hay otras cuyo valor está en aquello que no puede reproducirse con una reforma: la ubicación, las vistas, la arquitectura, los metros y el carácter del edificio. Esta vivienda reúne precisamente esos elementos.
En pleno corazón histórico de Barcelona, a pocos minutos a pie de Plaça Catalunya y a escasos pasos del Palau de la Música Catalana, se encuentra esta gran vivienda de 142,23 m² construidos y 124,35 m² útiles, situada en una elegante finca señorial. Una localización donde buena parte de la Barcelona más reconocible se disfruta caminando: Catedral de Barcelona, Barri Gòtic, Born, Santa Caterina, Portal de l’Àngel, Plaça Catalunya y Passeig de Gràcia, con sus grandes firmas internacionales, restauración, cultura y comercio.
La Catedral, desde el propio comedor. Uno de los elementos que realmente diferencia esta propiedad son sus vistas. La Catedral de Barcelona se contempla directamente desde el comedor. Es difícil poner precio a algo así. Desayunar, cenar o recibir invitados con la Catedral formando parte del paisaje de la vivienda es una característica que ninguna reforma puede añadir posteriormente. Las vistas alcanzan además Tibidabo y diferentes puntos del skyline de Barcelona, reforzando la sensación de estar realmente en el corazón de la ciudad. El carácter de una gran vivienda barcelonesa. La propiedad se encuentra en una finca histórica de carácter señorial y conserva cualidades cada vez más difíciles de encontrar juntas: techos de aproximadamente 3 metros de altura, amplias estancias y elementos originales de época. Son precisamente estos elementos los que ofrecen la posibilidad de realizar una rehabilitación de alto nivel sin perder la personalidad del inmueble: recuperar el carácter clásico de la vivienda y combinarlo con materiales, distribución y prestaciones contemporáneas. Actualmente, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios, salón, comedor, cocina, baño, recibidor, amplias zonas de distribución y balcón.
Dispone además de trastero, un valor añadido especialmente útil en pleno centro de Barcelona. Un proyecto con gran potencial de transformación
Para quien busca una inversión inmobiliaria con valor añadido, esta vivienda ofrece algo especialmente interesante-la posibilidad de transformar un inmueble de gran superficie para reformar en una residencia de alta gama, partiendo de unas características que ya existen y que no pueden construirse de nuevo. La amplitud y configuración actual permiten estudiar diferentes alternativas de redistribución para adaptar la vivienda a los estándares residenciales actuales, siempre sujetas a la correspondiente viabilidad técnica y normativa. Una reforma integral bien planteada podría poner en valor los grandes espacios, los techos altos y los elementos históricos, creando una vivienda contemporánea sin renunciar a su identidad original. No se trata simplemente de reformar, se trata de recuperar una gran vivienda barcelonesa y llevarla a su máximo potencial. Una ubicación que forma parte de la inversión
A escasos pasos se encuentra el Palau de la Música Catalana, una de las grandes referencias arquitectónicas y culturales de Barcelona.
A pocos minutos caminando se llega a Plaça Catalunya, mientras que Passeig de Gràcia y su eje de firmas de lujo, arquitectura modernista y hoteles de alta gama quedan también dentro del entorno peatonal de la propiedad. El Barri Gòtic y la Catedral se encuentran al lado; el Born y Santa Caterina, a pocos minutos. Para un comprador internacional, un inversor o quien busque una segunda residencia en Barcelona, significa poder adquirir no solo una vivienda, sino una posición dentro de una de las zonas históricas más reconocibles de la ciudad, una base para crear una residencia de lujo.
Tras una reforma integral de alta gama, esta vivienda reúne las condiciones para convertirse en un gran piso de lujo con una marcada identidad barcelonesa: espacios generosos, techos altos, elementos históricos recuperados y diseño contemporáneo, todo ello en una finca señorial en pleno centro.
Y con un elemento que seguirá exactamente en el mismo lugar después de cualquier reforma: la Catedral de Barcelona frente al comedor.
Por ello, la propiedad resulta especialmente interesante tanto para quien busca una residencia singular como para inversores y compradores patrimoniales que valoren el potencial de transformación y revalorización de un inmueble con características difíciles de reproducir. Porque un interior puede reformarse por completo. Lo que no se puede crear después son más de 140 m² en esta ubicación, una finca histórica, techos de 3 metros, elementos de época y estas vistas en pleno corazón de Barcelona. Una oportunidad para transformar una gran vivienda histórica en una residencia de alto nivel, conservando aquello que realmente la hace especial: Barcelona alrededor y la Catedral formando parte de la vivienda.
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El precio indicado no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría y registro ni gestoría.