LA UBICACIÓN QUE GENERA RENTABILIDAD

Gran local comercial de 172 m 2 en primera línea de Palamós y en pleno centro comercial ideal para implantar su negocio o realizar una inversión con alto potencial de rentabilidad.

En el sector inmobiliario existe una regla que nunca cambia: la ubicación es el único factor que no puede sustituirse. Este local reúne precisamente ese valor. Situado en una de las calles más transitadas de Palamós, frente a la playa y rodeado de comercios, restaurantes y hoteles, representa una oportunidad excepcional tanto para implantar un negocio como para obtener una elevada rentabilidad mediante alquiler.

Locales comerciales de estas dimensiones y en esta ubicación salen muy pocas veces al mercado. Se trata de un activo difícil de encontrar y con un gran potencial de revalorización a largo plazo.

Con 172 m² construidos, el local ofrece un espacio amplio y versátil que permite adaptar la distribución a cualquier tipo de actividad. La necesidad de actualización ofrece la posibilidad de diseñar el espacio completamente a medida y adaptarlo a las necesidades del futuro operador.

¿Por qué es una gran oportunidad de inversión?
Ubicación privilegiada en primera línea de mar, en pleno centro comercial de Palamós.
Una de las zonas con mayor tránsito peatonal durante todo el año, con afluencia de residentes y turismo nacional e internacional.
172 m² construidos, una superficie ideal para negocios que requieren amplitud y visibilidad.
Gran fachada comercial, perfecta para escaparates de gran impacto y una excelente imagen de marca.
Espacio diáfano y totalmente adaptable, que permite diseñar cualquier distribución según las necesidades del negocio.
Ideal para supermercados, franquicias, entidades bancarias, clínicas, centros de salud, showrooms o grandes operadores comerciales.
Excelente visibilidad desde la calle, aumentando el potencial de captación de clientes.
Rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios, hoteles y todos los servicios, en un entorno comercial completamente consolidado.
Parking público de pago situado justo enfrente, una comodidad adicional para clientes y empleados.
Local a reformar, una oportunidad para adaptarlo completamente al proyecto deseado y maximizar su valor.
Elevado potencial de revalorización y rentabilidad, gracias a la combinación de ubicación, superficie y posibilidades de uso.

Ideal para implantar:
Supermercado de proximidad.
Entidad bancaria.
Clínica médica o dental.
Centro de fisioterapia o salud.
Tienda de alimentación gourmet.
Franquicia nacional o internacional.
Showroom.
Centro de estética o bienestar.
Oficina representativa.
Comercio especializado.

Gracias a su ubicación estratégica y a sus dimensiones, el inmueble resulta especialmente atractivo para empresas, franquicias y operadores nacionales que buscan implantarse en una de las zonas con mayor afluencia de la Costa Brava.

Alta rentabilidad potencial

Una vez reformado y adaptado a la actividad adecuada, este activo ofrece un interesante potencial de rentabilidad. De forma orientativa y siempre en función del estado final del inmueble, la actividad desarrollada y las condiciones del contrato, Por su ubicación estratégica, superficie y posibilidades de explotación, este local presenta un elevado potencial de generación de ingresos. Como referencia orientativa, una vez acondicionado y dependiendo de la actividad implantada, podría alcanzar una renta aproximada de entre 3.000 € y 5.000 € mensuales. Esta estimación tiene carácter informativo y deberá valorarse en función del mercado y de las condiciones del futuro contrato de arrendamiento.

Las oportunidades de adquirir un local de estas características en primera línea de Palamós son muy escasas. Si busca un inmueble con potencial de revalorización, capacidad para atraer operadores solventes y una ubicación que marque la diferencia, esta es una inversión que merece su atención.

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